马来西亚自雇人士没有固定收入如何申请房屋贷款?

admin 2022年5月11日16:59:16新闻评论361阅读模式

如果您是自雇人士或没有固定收入的一群,但又很想买一间属于自己的房子,怎么办呢?能向银行申请贷款买房吗?如何申请呢?

别担心,即使您是自雇人士或没有固定收入,但您还是有方法可以贷款买房的,只要您足够18岁,有能提供以下这些资料文件给银行的话,那您还是可以贷款买房。

马来西亚自雇人士没有固定收入如何申请房屋贷款?

贷款的方式有三种选择:

1.定期贷款(Basic Term)

2.半弹性贷款(Semi Flexi Loan)

3.弹性单款(Full Flexi Loan)

有兴趣想了解更多的小伙伴们可以上网去查询相关的资料,我在这里就不多作解释了。接下来让我们一起来了解一下需要什么文件才能申请贷款买房。

商业登记证 - 商业登记证上的日期能证明您生意的经营时长。

业务概况 - 可以透过Facebook, Instagram, LinkedIn的页面了解您的生意概括或模式。

历年收入、资产负债表的财务记录(Profit & Loss Report)- 证明您的财务稳定性。

纳税申报表、个人所得税报表(Income Tax Report)- 能证明您有财务能力并且履行了您的职责。

银行对账单、储蓄本 (Bank Statement / Bank Book)- 证明您在银行里有足够的资金。

信用评分报告(CCRIS/CTOS REPORT)- 这份报告能证明您的信用没有破产或没有列入黑名单。

公积金缴纳单 - 每月自行缴纳的公积金也能成为您的一项财务证明。

申请信用卡 - 每月定期缴付信用卡能证明您的信用值,从而为您加分。

物业抵押 - 可以使用其他物业来抵押。

股票、债券、寿险保单、定期存款 - 也可以借用这些有价值的东西来进行抵押。

担保人 - 可以找有信誉的人作为您的担保人,这样对银行来说也比较有保障。

兼职 - 自雇人士没有工作或收入证明的话,不妨找一份兼职,它能为您提供需要的证明文件。

薪水单 - 可以将生意转为私人有限公司,为自己提供每月的薪资单证明。

总结

不是以上所有文件都必须有才能申请贷款,这些只是一些参考而已,最重要的还是需要看您申请房贷的银行需要哪一些文件来证明您的经济能力及稳定性,从而帮助您更容易申请房贷。

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