父母可以将房产的所有权转让给自己的孩子或将孩子的名字添加到房产的所有权中，但有潜在的好处和风险，需要考虑多方面的因素来做出决定。
首先将房产的所有权转让给孩子或将孩子的名字添加到房产的所有权中的好处之一可以避免遗产税。根据美国联邦法律的规定，对于超过一定金额的遗产，需要缴纳遗产税。如果父母在生前将房产转让给孩子，房产就不再属于遗产之中，因此不会再被征收遗产税。
其次将房产的所有权转让给孩子或添加孩子的名字也可以帮助父母规划财务，如果父母认为自己的健康状况不好，或者需要长期护理或治疗，将房产转让给孩子或添加孩子的名字可以保证房产在父母的去世后能够顺利传承给孩子，避免可能的亲戚纷争和遗产纠纷。
此外将房产的所有权转让给孩子或添加孩子的名字也可以为孩子的未来提供财务支持。如果父母认为孩子可能需要在未来获得额外的财务支持，例如付学费、购买房屋或创业等，那么将房产转让给孩子或添加孩子的名字可以为孩子提供一定的经济保障。
然而将房产的所有权转让给孩子或添加孩子的名字也存在潜在的风险和负面影响。首先这种做法可能会导致财产争议。如果父母有多个孩子，但只将房产转让给其中一个孩子或只在其中一个孩子的名字上添加房产所有权，那会导致其他孩子的不满和争议。其次会影响父母的信用记录和房屋贷款，如果父母将房产转让给孩子或添加孩子的名字，房屋贷款和信用记录的责任也会转移到孩子的身上，如果孩子无法承担这些责任，就会导致信用记录和房屋贷款出现问题。
另外将房产转让给孩子或添加孩子的名字会影响房产的资本利得税，如果父母将房产转让给孩子或添加孩子的名字后，孩子在未来出售房产时可能需要缴纳资本利得税。
如果孩子无法承担房屋贷款和信用记录的责任会有哪些后果？
如果父母将房产转让给孩子或在孩子的名字上添加房产所有权，并将相关的房屋贷款和信用记录的责任也一并转移给孩子，但孩子无法承担这些责任会导致以下后果：
- 贷款违约：如果孩子无法按时偿还房屋贷款会造成违约，银行会采取强制执行措施，例如收回房产、拍卖房产等，以收回欠款。
- 信用记录受损：如果孩子无法按时偿还房屋贷款，不仅会违约，还会导致信用记录受损。将会影响孩子未来的信用评级和借款能力，甚至会影响到以后的就业和保险等方面。
- 法律责任：如果孩子无法按时偿还房屋贷款，银行会采取法律行动，追究孩子的法律责任。会导致孩子被迫支付罚款、支付额外的利息和费用，甚至会被迫申请破产。
- 家庭关系紧张：如果孩子无法承担房屋贷款和信用记录的责任，会导致家庭关系紧张。如果父母在生前将房产转让给孩子或在孩子的名字上添加房产所有权，但孩子无法承担相关责任，会导致家庭成员之间的争吵和矛盾。
如果父母决定将房产转让给孩子或在孩子的名字上添加房产所有权，并将相关的房屋贷款和信用记录的责任也一并转移给孩子，需要谨慎考虑孩子的财务状况和能力，并确保孩子能够承担这些责任。如果孩子无法承担这些责任，父母需要考虑其他的财务规划方案，以确保家庭财务的稳定和安全。
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