马来西亚租房费用,每个月多少钱?2022租客须知

兔二 2022年7月22日09:22:38房产评论1,361阅读模式

根据报道指出2022年房子出租比例有明显的上升趋势,而且还在不断增长中。许多年轻人离开自己本乡往大城市投奔希望寻找更好的出路,藉着大城市的人流和地域能为自己建立更好的人脉,拓展未来的道路和事业。

马来西亚租房费用,每个月多少钱?2022租客须知

到大城市工作首先就得解决住宿问题,如果与家人或友人同住或许会有许多不便之处,但却可以节省租金。为了方便上下班,通常都会寻找离公司相近的地区,或是交通方便的地方。但这些地方价格昂贵,如果不懂得节流开支的话,接下来可能就得啃面包或只能吃方便面。

房子出租除了分地段外,同时也分房子的类型,租客选择租全屋呢还是只租个小房间而已。网上有手机应用程序能帮助租客和房东上载租房消息,让有需要的人可以透过网站或 App 了解更多选择和详情。

大城市通常一间房的租金大概是马币 600 令吉起跳,稍微大一点或环境比较优美,从马币 800 令吉起跳。如果打算自己租一整间房子,然后再自己挑选租客分租出去的话,可能还可以减轻本身的租金负担,因为其他房间的租价可自身定夺,只要价钱合理的话,基本上在大城市不怕找不着合租人。

为了不让自己过得太狼狈,建议各位的房租预算最好不要超过收入的30%,而且也别忘了每月还有其他的费用和开销,如水费、电费、杂费、互联网费等。加起来都是一笔开销,所以一定要精打细算。

房子出租也有分家具齐全、半齐全和没家具的,当然没有提供家具的房子会比较便宜,但相对也比较麻烦,因为需要自己买家具,搬家具,还有以后不再租的时候,还得想办法搬离家具,所以通常租客选购家具时都会选择轻便又容易搬迁的家具。

除了家具钱之外,租聘房子是需要签署合同的,这是为了保障各方的权益,免去日后纷争问题。

租房费用
  1. 定金:数额一般是一个月的租金,目的是在双方正式签署租约前,让屋主将屋子保留给租客。签署合同后,这笔定金将会用来支付第一个月租金。
  2. 律师费:需要找律师行定制一份租房合同,而律师费用通常是由双方共同承担。
  3. 印花税:签署了的文件需要 LHDN 的盖章才能生效,需由租客支付。
  4. 抵押金:租客需缴交 1 个月的租金数额作为电水费的抵押金。
  5. 保证金:租客需缴交 2 个月的租金数额作为租房保证金。房子若受损,房东有权从保证金中扣除作为维修费用;租客没有提前通知便搬离,房东有权从保证金中扣除作为“经济赔偿”。租客若履行租房合同的条款,这些保证金和抵押金将全数退还给租客。

兔二
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